Zawarcie umowy, warunki płatności
Umowa między najemcą a wynajmującym zostaje zakończona, gdy umowa podpisana przez najemcę dotrze do wynajmującego. Kwota czynszu jest zapisana w umowie. Jeżeli podpisana umowa lub płatność czynszu nie dotrze do wynajmującego w uzgodnionym terminie, wynajmujący może bez dalszego wypowiedzenia i bez odszkodowania wynająć nieruchomość w innym miejscu.
Przekazanie nieruchomości na wynajem; reklamacje
Wynajmowana nieruchomość jest przekazywana najemcy w stanie czystym i umownym. Jeśli wystąpią jakiekolwiek wady lub inwentarz jest niekompletny w momencie dostawy, najemca musi niezwłocznie powiadomić posiadacza klucza lub leasingodawcy. W przeciwnym razie wynajmowana nieruchomość jest w idealnym stanie przekazana.
Jeżeli najemca się spóźni lub nie przejmie nieruchomości, należy zapłacić całą cenę wynajmu.
Ostrożne użytkowanie
Najemca zobowiązuje się ostrożnie korzystać z wynajmowanej nieruchomości, przestrzegać zasad domu i szanować innych mieszkańców i sąsiadów. W przypadku uszkodzenia itp. Wynajmujący lub posiadacz klucza musi zostać niezwłocznie poinformowany.
W wynajętej nieruchomości może przebywać maksymalnie 6 osób. Podnajmowanie jest niedozwolone.
Najemca obawia się, że współlokatorzy przestrzegają zobowiązań wynikających z niniejszej umowy.
Jeżeli najemca lub współlokator gwałtownie narusza obowiązek starannego użytkowania lub jeśli w mieszkaniu przebywa więcej osób niż ustalona w umowie liczba osób, wynajmujący lub posiadacz klucza może rozwiązać umowę bez wypowiedzenia i odszkodowania.
Zwrot wynajmowanej nieruchomości
Wynajmowana nieruchomość jest na czas w dobrym stanie (prześcieradła usunięte, zmywane naczynia, odpady usunięte) wraz z zapasami do zwrotu. Za szkody i brakujące zapasy najemca jest zobowiązany do odszkodowania. Aby uniknąć rozbieżności, najemca musi odwiedzić mieszkanie wraz z posiadaczem klucza lub wynajmującym podczas wręczania klucza.
unieważnienie
Jeśli najemca nie może rozpocząć uzgodnionego urlopu, musi jak najszybciej powiadomić właściciela. Pozostaje odpowiedzialny za czynsz, chyba że możliwy jest inny czynsz w planowanym okresie wynajmu. Jeśli obiekt nie zostanie przejęty lub opóźniony, lub jeśli czynsz zostanie anulowany przedwcześnie, cała kwota faktury pozostaje wymagalna.
odpowiedzialność
Wynajmujący jest odpowiedzialny za właściwą rezerwację i wykonanie umowy.
Najemca ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone przez niego lub współpracowników. Rachunek można wystawić później.
